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地下室付き住宅のデメリットと改善策

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お金は無限に手に入る物ではありませんので、家を建てる資金にも限度があります。よって不動産の購入候補地によっては、土地代が高いなどの理由により満足のいく土地を手に入れられないかもしれません。その時に注目すべきが土地の有効活用です。

昨今では建築技術の進歩により、不動産会社へ地下室の発注をすることも可能となりました。地下室を造るということは1フロアー確保する事にも繋がりますので、そのぶん土地を有効活用できるでしょう。しかし事前に把握しておかなければいけないデメリットもあるのです。

まずは単純に工事費が増えます。これは当然の話ではありますが、土を掘り返すなどの一手間が加わりますので、掘削費が幾らかかるのかを依頼先の業者に尋ねた方がいいでしょう。他にも結露しやすいといった問題があるのです。地下室というのは周りが土に覆われた場所に部屋を作ることです。そのため土から滲み出てくる水が原因で、結露が発生しやすい環境だと言えるでしょう。結露は1年を通して問題となり得るテーマのため、防水対策など丁寧に取り組んでくれる業者を選ばなければいけません。

~こだわりの地下室「カラッと地下室21」│大九建設株式会社~

個人的にはコチラ(地下室のHP)の建設業者が有する技術に注目したいところです。地下室付き住宅を数多く手掛けているだけでなく、結露対策となる独自の特許技術も持ち合わせています。普通の住宅を発注することとは違いますので、信頼や実績数だけでなく提供している技術も大事ですよね。


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